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Com a entrega de apartamentos e escritórios, Cidade Sustentável sai do papel neste ano
junho 24, 2013, 9:50 pm
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Pedra Branca começa a dar vida ao ‘coração’ do centro de bairro

          A consolidação da Cidade Pedra Branca como projeto de construção de um bairro sustentável começa a sair do papel em 2013, com a entrega dos apartamentos residenciais e dos escritórios comerciais que compõem o centro do empreendimento. No primeiro semestre deste ano estarão prontos os edifícios Pátio da Pedra e Pátio das Flores, com seus 400 apartamentos; no final do ano, será a vez do Office Green, um prédio comercial com 200 escritórios e com o título de ser o primeiro prédio comercial em Santa Catarina a obter a certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), que o capacita a ser o primeiro no Estado a receber o selo de sustentabilidade.

Além de ser projetado com medidas que reduzam o consumo de água, energia e poluentes, o prédio verde atenderá à crescente demanda de escritórios na região com uma proposta diferenciada. Segundo Dilnei Bittencourt, engenheiro da Pedra Branca, o custo operacional de um empreendimento inteligente, planejado pensando no usuário e no meio ambiente, é bem menor comparado a um convencional, que não prioriza a iluminação e ventilação natural, por exemplo. “No caso de um prédio de escritório como o Office Green, a rotatividade diminui e a produtividade aumenta em até 5% devido à qualidade do espaço interno”.

Entre as características que o qualificam como edifício sustentável estão a coleta seletiva de resíduos, coletor de pilha e baterias, ar-condicionado ecológico, lâmpadas ecoeficientes, aproveitamento de água de chuva, utilização de tintas à base de água, aço reciclado e madeira certificada.

Depois da entrega dos prédios residenciais – quando o centro da Cidade Pedra Branca já estiver transbordando de vida – e um pouco antes do “prédio verde”, será lançado o Passeio Pedra Branca, um espaço privilegiado para lazer, trabalho, diversão e compras para ser considerado o coração do empreendimento. O Passeio reunirá um variado mix de serviços baseado nos segmentos de design, gastronomia, compras e cultura, que vai tornar a região uma referência de lazer e negócios.  O projeto ocupará o térreo dos prédios da região central e vai contar com farmácia, salão de beleza, loja de bicicletas, livraria e bancos.

Uma via de bons restaurantes, cafés, confeitarias e lojas voltadas ao design e decoração darão um charme especial à área.  Tudo pensado com o foco de melhorar a cidade para as pessoas e criar um ambiente convidativo. Além de prezar pelo conforto dos pedestres e ciclistas, o novo centro do bairro será elegante e exclusivo, de modo a criar um novo estilo de vida entre os moradores. “O que estamos oferecendo não são apartamentos ou salas comerciais. É um endereço com a oportunidade de morar, trabalhar e estudar no mesmo lugar. A proposta da Pedra Branca é o acolhimento”, resume Valério Gomes, idealizador do empreendimento.

Urbanismo inovador

Desde que deixou sua condição de fazenda (com 250 hectares) de propriedade familiar destinada à pecuária para se tornar um projeto urbanístico inovador no início dos anos 2000, a Pedra Branca já passou por algumas fases. Até 2020, pretende se tornar um dos melhores lugares para as pessoas viverem. Para a meta ser alcançada, Valério Gomes crê que a interação com os colaboradores é fundamental. “Nós temos um desafio enorme pela frente, que envolve todos que trabalham na Pedra Branca, que é construir um local onde as pessoas desejem morar. Para isso se concretizar, a colaboração de cada um é muito importante.”

Apontado como referência nacional e internacional, a construção do empreendimento é pautada nos conceitos do Urbanismo Sustentável, que tem como prioridade a qualidade de vida e o resgate às antigas cidades. Nessa ótica, a infraestrutura do bairro é planejada para que os moradores possam se deslocar prioritariamente a pé ou de bicicleta, pois o local oferecerá a curta distância entre moradia, emprego, educação, serviços e lazer. No projeto urbanístico do ‘bairro-cidade’, como também é conhecido, estão previstos 35 km acessíveis a bicicletas e as pessoas poderão acessar diversos pontos do empreendimento pedalando.



No dia de assinatura do 1º contrato entre Pedra Branca e Bradesco, nasce futura moradora do bairro
abril 19, 2013, 9:48 pm
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Contrato Bradesco 1

Enquanto Rute Chierighini assinava documentos do financiamento do apartamento no Pátio da Pedra, sua filha dava luz à Amanda 

O dia 17 de abril de 2013 ficará marcado para sempre na vida da funcionária pública Rute Chierighini, de 58 anos. A sobrinha, que Rute considera como filha, entrou em trabalho de parto no mesmo momento em que ela assinava o financiamento da compra do apartamento no Pátio da Pedra que dará a ela.  Amanda, futura moradora do imóvel, nasceu na clínica Santa Helena, no bairro de Coqueiros, em Florianópolis. A feliz coincidência deixou Rute emocionada e marcou a assinatura do primeiro contrato de repasse do Bradesco para a incorporadora Pedra Branca S.A.

Perguntada sobre por que Francine e o marido Elvis Cristiano Tolotti, 41 anos, escolheram comprar a casa própria na Pedra Branca, Rute é pontual. “Tudo o que o empreendimento oferece de oportunidades e benefícios, como qualidade de vida, veem ao encontro do gosto deles, pois são pessoas que prezam pela sustentabilidade e preservação do meio ambiente”, observa. Encantada com o projeto ela já pensa em morar no local também. “Este é um projeto inovador que serve de exemplo para outras construtoras na construção de loteamentos. Quem sabe no futuro em venha a morar aqui”, afirma.

A emoção da compradora foi celebrada pelo diretor executivo da Pedra Branca, Marcelo Gomes, e o gerente da agência do Bradesco da Álvaro de Carvalho, Elton Deimling. “A assinatura desde contrato é o primeiro de muitos que serão assinados por futuros moradores da Pedra Branca neste e nos próximos anos. Isso consolida nossa parceria que iniciou em 2009 quando o projeto ainda estava no papel e agora começar a virar realidade”, ressalta o gerente bancário.



Certificação de sustentabilidade para construções residenciais é tema de workshops em SC
abril 16, 2013, 7:22 pm
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Evento, organizado pela AsBEA/SC, acontecerá dias 18 e 19 de abril, em Florianópolis e Joinville 

Cresce em Santa Catarina a procura de construtoras por certificações sustentáveis, tanto em projetos comerciais quanto em residenciais. De olho neste mercado, a seccional catarinense da Associação Brasileira dos Escritórios de Arquitetura (AsBEA/SC) procurou a Caixa Econômica Federal para realizar workshops no estado sobre o tema. O foco será no Selo Casa Azul CAIXA, programa de construção sustentável do banco.

Dois eventos foram confirmados: o primeiro, no dia 18 de abril, em Florianópolis, no auditório do Sinduscon local, também organizador; e outro, no dia seguinte, em Joinville, na Universidade Católica. Nas duas cidades, o evento, também apoiado pelo Instituto de Arquitetos do Brasil de Santa Catarina (IAB-SC), ocorrerá no período da tarde, das 13h30 às 18h30, ambos com inscrições gratuitas.

Na programação, palestra da arquiteta Sandra Cristina Bertoni Serna Quinto, da Gerência Nacional de Meio Ambiente da Caixa Brasília. Ela vai falar sobre o que é o Selo Azul, como obtê-lo, critérios socioambientais, apresentação de cases e exercícios com os participantes. Segundo Ricardo Fonseca, presidente da AsBEA/SC, os workshops são uma grande oportunidade para os construtores e profissionais da cadeia produtiva atualizarem-se sobre os princípios que regem a certificação. “A sustentabilidade está transformando a realidade da construção civil, e é importante que todos os envolvidos na cadeia produtiva estejam capacitados para elaborar projetos que priorizem a economia de recursos naturais e as práticas sociais”, destaca.

Inscrições Gratuitas – Interessados em participar de um dos workshops devem entrar em contato secretaria da AsBEA/SC, no telefone (48) 3028-3628,  pelo e-mailsecretaria@sc.asbea.org.br ou com Jaqueline, do Sinduscon, no e-mail projetos@sinduscon-fpolis.org.br ou

(48) 3251-7714, no caso de Florianópolis. Para o evento em Joinville, além da secretaria da AsBEA/SC, pode-se ligar no escritório Le Padrón e falar com Ramona, no telefone (47) 3804-0359.



Custo da Construção em SC registra alta de 0,30% para janeiro
janeiro 10, 2013, 3:48 pm
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Segundo apuração do Sinduscon da Grande Florianópolis, Custo Unitário Básico (CUB) para o mês vale R$ 1.203,79

 O Custo Unitário Básico (CUB) da construção civil em Santa Catarina registrou leve alta de 0,30% em janeiro em relação a dezembro, ficando em R$ 1.203,79 o preço médio por metro quadrado para construções residenciais e R$ 1.306,83 para construções comerciais. Calculado pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon) da Grande Florianópolis, o índice reflete a variação dos custos do setor  –  material de construção, mão de obra, custo administrativo e equipamentos – e é usado nos reajustes dos contratos de obras em construção.

O CUB-SC ficou abaixo do IGP-M, de mesmo período, que teve variação de 0,68%. No acumulado dos últimos doze meses (janeiro 2011 a janeiro de 2012),  o indicador teve avanço de 6,69%.



1º Campeonato de Videogame Pedra Branca une diversão e espírito competitivo
novembro 16, 2012, 12:07 pm
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Evento acontece nos dias 24 e 25 de novembro, no showroom Pedra Branca, e premiará melhores jogadores

Meninos e meninas apaixonados por videogame poderão mostrar suas habilidades no 1º Campeonato de Videogame Pedra Branca, que acontece nos dias 24 e 25 de novembro no showroom da Pedra Branca, em Palhoça. Além de uma tarde de diversão, com direito a piscina de bolinhas, cama elástica, recreação infantil e barracas de crepe e mini pizza, os melhores jogadores de cada categoria serão premiados com vale-compras das lojas Centauro. O primeiro lugar levará um vale-compras de R$ 150; o segundo, um de R$ 100 e o terceiro colocado ganhará um vale de R$ 50.

As inscrições são gratuitas e limitadas para cada dia, e podem ser feitas até 22 de novembro pelo telefone (48) 3086-9700 ou pelo e-mail contato@cidadepedrabranca.com.br. O regulamento está disponível no site www.cidadepedrabranca.com.br.

Serviço:

O que: 1º Campeonato de Videogame Pedra Branca

Quando: 24 e 25 de novembro – das 14 às 19h

Quanto: inscrições gratuitas

Onde: showroom Pedra Branca – Palhoça (Av. Pedra Branca, em frente à Unisul)



Urbanismo sensível é tema de exposição do arquiteto Dalmo Vieira Filho na Pedra Branca
novembro 6, 2012, 1:31 pm
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Professor da UFSC e superintendente do Iphan em SC, Vieira participa do Ciclo de Palestras, na próxima quinta-feira (8), às 20h

Após o jornalista André Trigueiro e a urbanista dinamarquesa Helle Soholt, quem participará do Ciclo de Palestras realizado na Cidade Sustentável Pedra Branca para discutir sustentabilidade será o arquiteto e urbanista Dalmo Vieira Filho. Na próxima quinta-feira (8/11), às 20h, ele falará sobre o projeto Urbanismo Sensível, uma nova modernidade para a Grande Florianópolis.

Ao abordar o tema e apresentar o conceito da ideia, Vieira, que é professor do departamento de Arquitetura e Urbanismo da Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC) e Superintendente do Iphan no estado, destacará algumas propostas objetivas para o desenvolvimento das cidades brasileiras, em especial da região metropolitana da Capital. “A questão urbana é o maior dos problemas do Brasil na atualidade. Os municípios cresceram muito e perderam qualidade de vida, é preciso repensar valores e propor soluções viáveis”, ressalta.

A palestra é gratuita. Para garantir lugar, confirme a presença pelo telefone (48) 3086-9700 ou pelo e-mail contato@cidadepedrabranca.com.br .



Custo da Construção em SC tem aumento de 0,25% para novembro
novembro 5, 2012, 8:15 pm
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Segundo apuração do Sinduscon da Grande Florianópolis, Custo Unitário Básico (CUB) para o mês vale R$ 1.198,03

O Custo Unitário Básico (CUB) da construção civil em Santa Catarina registrou leve alta de 0,25% em novembro ante o mês anterior, resultando em R$ 1.198,03 o preço médio por metro quadrado para construções residenciais. Calculado pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon) da Grande Florianópolis, o índice reflete a variação dos custos do setor para a utilização nos reajustes dos contratos de obras em construção.

O resultado do CUB ficou bem abaixo do resultado do Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) do período, que teve alta de 0,57%, enquanto o Índice Nacional da Construção Civil (INCC-M) apresentou quase o mesmo aumento, de 0,22%.

No acumulado de 2012, o CUB médio para Santa Catarina registrou variação de 6,23%, um avanço de 1,15% nos materiais, 10,39% na mão de obra e 11,11% nas despesas administrativas. Em relação aos últimos 12 meses, o CUB-SC apresentou alta de 6,34% no índice, correspondendo a 10,47% na mão de obra, 1,32% nos insumos para construção e 10,65% no custo administrativo.